半年賺了2269億,目前最賺錢的房地產公司是哪家?

標籤: 美元 作者: 大金牛財經 2019-10-04 08:05:00

每年9、10月都是房產行業的大促時期,不知道從何時開始,『金九銀十』成為樓市進入黃金銷售期的所謂標誌性『現象』。今年的『金九銀十』,前有恆大的『全國532樓盤,閃購7.8折』,近有時代中國的『全員賣房』,金地北京的『30天紅盤行動』,都希望在『金九銀十』能夠有所斬獲。

半年賺了2269億,目前最賺錢的房地產公司是哪家?

為什麼各大集團都將9、10月作為一年促銷的重頭戲呢。首先9月正值夏末初秋,涼意漸起、氣候宜人,正是人們樂於外出的好時機,樓盤也進入示範區園林效果的最佳展示期,無論南北,景觀別有意趣。其次,9、10月有著中秋國慶兩大假期,利於誘發國人在假期購置大宗商品的消費習慣。最後,臨近年末,房企業績、回款等KPI的完成度也進入最後的衝刺期,銷售人員年底能不能安心的回家過年就靠這兩個月,因此,加速推盤,降價促銷其實是每年都會實施的常規營銷動作。

說到中國的地產企業,你會想到哪些呢,碧桂園、恆大、萬科、保利等是人們耳熟能詳的房產企業,但是今年相較於之前,商品住房的熱度逐漸減弱,因此房產公司之間的競爭也愈加激烈,光是今年上半年就有兩百多家房產企業倒閉,甚至包括新光、五洲國際等知名房產企業。

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前不久,國內各大房地產商紛紛公佈了上半年的銷售業績,從公佈的資料來看,上半年居於恆大集團以2269億居於榜首,碧桂園和萬科分別居於第二三位,之後依次是保利地產、融創中國、華潤置地,與此前差距也並無太大差別,這六家企業一直都是國內實力最強的地產公司,去年這六家房地產企業營收超過2萬億元,佔全國商品房銷售業績的13%。

相較於前幾年,恆大地產今年不管是營收還是利潤漲幅均有所下降,但是仍然居於榜首。其營收比第二名的碧桂園多249億元,但是利潤卻比碧桂園多將近一半,主要原因是由於恆大早期的佈局起到了效果。

和碧桂園一樣,在2013年前,恆大的佈局基本在三四線城市,當時恆大樓盤均價每平米6000元左右,而碧桂園則比起恆大,每平米高200-300元,整體來看,碧桂園的樓盤均價要高於恆大的樓盤。從2013年起,恆大開始改變戰略思路,已經在三四線城市站穩腳跟的恆大開始轉移戰場,一二線城市成為恆大的重點目標。

半年賺了2269億,目前最賺錢的房地產公司是哪家?

雖然同期碧桂園也在瞄準了一二線城市市場,但無論是張速度還是穩定性,恆大都要勝過前者。那幾年在營銷方面,恆大也是花了大量的時間和金錢,同時旗下的恆大足球隊在13-15年間,兩奪亞洲冠軍聯賽冠軍,恆大的知名度也大為提升。到了2018年,恆大樓盤均價達到了10468元每平米,反超了碧桂園的9400元每平米。許家印曾說過:『越是市場不好的時候,越能展現恆大的功底。』看來許家印對於恆大還是很有信心十足的。

數位家庭综合网讯2019-10-04 08:05:00

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