齊魯晚報·齊魯壹點記者 孟傑
近日，山東省住房和城鄉建設廳和山東省民政廳組織編制了【既有住宅適老化改造導引】，聚焦既有住宅套內空間、公共空間、小區環境等方面適老化改造需求，以「系統化、標準化、可操作」為原則，為既有住宅提供科學、實用的適老化改造路徑，助力推進好房子建設，切實提升老年人居住品質。
【既有住宅適老化改造導引】中，又對套內空間、公共空間、小區環境的適老化改造需求分為了基礎類和提升類。 套內空間 ，基礎類的改造中提到，既有住宅在適老化改造方面，衛生間應采用推拉門，套內空間的高差變化處應安裝扶手，戶門內外、臥室與起居室不宜有高差。在對 臥室 的改造中，需要在床頭設定緊急呼叫按鈕，並根據老年人的不同行為模式下的光環境需求設定局部照明。 廚房 內，則要設定燃氣報警、煙霧報警及自閉閥等保護裝置，並采用大面積的開關或帶照明指示的開關。在 廁所和淋浴間 ，如廁區和洗浴區應該安裝托手，坐便器的高度不應低於400mm，並設定安全扶手。在陽台和露台臨高處應采用防止攀登的構造，護欄凈高不應小於1200mm，晾衣桿要采用升降式，方便老年人使用。
在提升類改造中，【既有住宅適老化改造導引】重點提到了通行凈寬、門鈴、緊急呼叫按鈕和廚房內的改造，包括經改造後的空間，應滿足輪椅通行與回轉要求，且通行凈寬不應小於1000mm；入戶門處可安裝無線聲光門鈴，透過聲音和發光閃爍雙重提示聽力或視力較弱的老年人；廚房兩側操作台之間的通行及活動寬度不宜小於1500mm等。
公共空間 的基礎類改造方面提到， 單元出入口 宜采用平坡出入口，單元門扇宜采用平開門並向外開啟，既有玻璃單元門應增設醒目的提示標誌，安全監控裝置終端和呼叫按鈕所處位置應便於老年人使用。 通道及走廊 地面應采用防滑、便於清掃、耐汙、耐磨的材質，樓梯的入戶平台和半平台應同時設定照明設施，樓梯踏面前緣宜增設不突出踏面的防滑條。 住宅電梯門 應設定緩慢關閉程式或加裝感應裝置，電梯轎廂內應設定能清晰顯示轎廂上、下執行方向和層數位置及電梯抵達的顯示器和音響，電梯內應設定醒目的報警按鈕。
在提升類的改造中，走廊扶手在不影響疏散寬度的情況下，宜在公共走廊中設定連續的安全扶手，以保證老年人在行走時可隨時撐扶；台階側邊臨空時宜設定側擋台，防止拐杖頭滑出台階側邊造成老年人失穩；通道及走廊入口宜設定視訊探頭，實作即時監控。安全報警系統的音量應稍大，便幹老年人辨識。
小區環境 的改造內容，同樣包括基礎類和提升類。基礎類包括小區道路、指示標誌、路面、室外照明。提升類提到了充電設施、非機動車停車位和休閑設施。 車行道路 宜在出入口、交叉口、道路轉彎處設定減速帶安全島等交通穩靜化措施； 步行道路 系統應通達老年人活動的場地、建築，滿足無障礙通行要求。住宅小區適老化改造要建立完整的樓宇指示、道路指示公共活動場地指示等標識提示系統，存在安全隱患的地段應設定醒目的安全警示標誌。小區內無障礙通行設施處，可在不影響其功能和周邊環境的前提下，安裝照明設施。小區內應在停車位附近合理配置便於老年人使用的充電樁和電動自由車專用充電設施，同時配備滅火器材，采取防雨、防雷、防火等安全防護措施，並應設定便於老年人使用的助老非機動車停車位。另外，可在小區空置場地設定健身器材、休息座椅等設施，邊角應做成圓角或切角，需要註意的是，座椅、扶手等設施不宜采用金屬材質。
